Nybyggd fjällstuga med 6 sovrum

Megève, Evasion Mont-Blanc, Frankrike | Ref: AAFA261-Chalet A

DETALJER

Du tittar på 1 av fastigheter i detta nybyggnadsprojekt

VISA ALLA

Nybyggd fjällstuga med 6 sovrum

Megève, Evasion Mont-Blanc, Frankrike

Les Fermes d'Hestia

Nybygge
6 sovrum
€6 200 000

Les Fermes d'Hestia Chalet A

Interiör: 395,45m²
Exteriör: 71,33m²

Les Fermes d'Hestias Chalet A är belägen på en exceptionell höjd endast några minuter från Megèves centrum och erbjuder en unik möjlighet att äga en helt nybyggd lyxchalet i ett av Franska Alpernas mest eftertraktade områden. I takt med att efterfrågan på centralt belägna fastigheter fortsätter att överstiga utbudet, framstår Les Fermes d'Hestia som en av de sista möjligheterna att förvärva en rymlig ny chalet med privata trädgårdar, spa-faciliteter och oslagbart läge nära byns centrum.

På grund av begränsad marktillgång och allt striktare bestämmelser enligt de nya PLU-reglerna i Chamonix, är detta exklusiva chaletpar en sällsynt möjlighet i en region där nybyggda chalets blir allt svårare att hitta. Denna chalet har en boyta på 425 kvm och förenar elegant lyx med funktionalitet. Den kombinerar den tidlösa charmen hos traditionell alpin arkitektur med moderna bekvämligheter.

Med en efterfrågan som överstiger utbudet på fastigheter till salu i centrala Megève, erbjuder denna helt nybyggda lyxchalet, bara några minuter från centrum, förstklassiga materialval, omfattande spa-faciliteter och gott om utomhusutrymme för att njuta av Megève året runt. I takt med att byggbar mark blir alltmer begränsad och byggbestämmelserna skärps, vilket vi sett i Chamonix, kommer möjligheter som denna att bli allt mer sällsynta.

Visa 29 Foton PLANRITNINGAR FRÅGA NU

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM LÄGET

Denna chalet är belägen i ett lugnt villaområde, endast sex till sju minuters promenad från det livliga centrumet i Megève via en vacker skogsväg. Det upphöjda läget bjuder på en panoramautsikt över Le Jaillet och garanterar samtidigt total avskildhet utan någon synlig väg i närheten. På en marknad där byggbar mark i Megèves centrum är nästan obefintlig, är möjligheten att äga ett hem så här nära bykärnan ett unikt tillfälle som sannolikt inte kommer att uppstå igen.

Skidområdet Mont d'Arbois ligger bara tre minuters bilresa bort, vilket ger utmärkt tillgång till skidområdet Evasion Mont-Blanc, med den extra fördelen att man kan åka skidor direkt till huset när snöförhållandena tillåter. Läget erbjuder verkligen det bästa av två världar - lugn och avskildhet, samtidigt som man bara befinner sig ett stenkast från alla bekvämligheter och aktiviteter som gör Megève till en av Alpernas mest eftertraktade destinationer.

Om fastigheten

Detta familjechalet är en del av ett par nybyggda chalets med en boyta på 395 kvm och erbjuder sex sovrum med egna badrum, alla designade för maximal komfort och avskildhet. Det öppna vardagsrummet sträcker sig över imponerande 90 kvm med dubbel takhöjd i katedralstil, stora panoramafönster och en sömlös övergång till rymliga terrasser (cirka 71 kvm) med hänförande utsikt över Le Jaillet.

Fastigheten har ett 120 kvm stort spa- och wellnessområde med pool, jacuzzi, gym, bastu och hammam, vilket skapar en lyxig spaupplevelse i ditt eget hem. Dessutom erbjuder fastigheten förstklassiga familjevänliga bekvämligheter som skidrum, lekrum för barnen, hiss och garage med plats för två bilar.

Investeringspotential

Denna chalet erbjuder en övertygande investeringsmöjlighet. Med ett pris på 15 500 euro per kvadratmeter (inkl. moms) utgör den ett utmärkt värde med tanke på läget, den exklusiva inredningen och de rymliga ytorna. Fastigheter som denna, med kombinationen av storlek, läge och avskildhet, blir allt mer sällsynta i Megève.

Som nyproduktion får köparna förmånen av reducerade lagfartsavgifter på endast 2% samt möjlighet att återfå 20% moms genom ett uthyrningsprogram, vilket är en exceptionell ekonomisk fördel på en marknad där efterfrågan på exklusiva hyresobjekt fortsätter att öka.

Les Fermes d'Hestia är mer än bara ett boende - det är en livsstilsinvestering på en av de mest prestigefyllda och eftertraktade platserna i franska Alperna. Missa inte chansen att förvärva en av de sista kvarvarande nybyggda chalets i Megèves centrala delar.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

"I en marknad med allt strängare regler och begränsad tillgång på tomter blir nybyggda chalets alltmer sällsynta. Detta är en unik möjlighet att investera i en chalet av denna storlek och kvalitet så nära byns centrum."

Maxime Vincent, Alpine Portfolio Manager

Därför ska du investera

Unikt nybyggt chalet i centrala Megève
Panoramautsikt över Le Jaillet och omkringliggande alplandskap
Kort promenadavstånd till bykärnan via vacker skogsstig
Omfattande spa-avdelning: inomhuspool, bastu, hammam och gym
Vardagsrum med dubbel takhöjd och panoramafönster

Om området

Elegant destination för alla årstider med internationell dragningskraft
Över 400 km skidbackar och ett brett utbud av sommaraktiviteter
Här finns Michelinbelönade restauranger och exklusiva butiker
Stor efterfrågan på uthyrning av högkvalitativa chalets nära centrum
Rik savoyardisk kultur och historia

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.

FRÅGA OM FASTIGHET

Referens Ref	Typ	Sovrum Sovrum	m²	Pris	Intresserad?
AAFA261-Chalet A	Stuga	6	395,45 m²	€6 200 000

LIKNANDE FASTIGHETER TILL SALU